房东口头承诺租房一年后退押金，应履行约定。依据《合同法》，押金需按约定退还，否则构成违约，可能影响房东信誉及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东应退押金。处理方式：1. 协商，与房东明确退押金事宜；2. 调解，找社区或相关机构介入；3. 起诉，准备租赁合同等证据，向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式为协商、调解或起诉。首先尝试与房东友好协商；协商无果可寻求第三方调解；若仍无法解决，则向法院提起诉讼以维护权益。
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