二手房买卖要啥资料

买二手房需身份证、房产证等。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，转让需签订书面合同并载明土地使用权方式，否则可能影响过户及产权确认，造成法律纠纷。
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常见处理方式为准备齐全所需资料后办理过户。选择时应确保资料真实有效，特别是房产证与土地使用权证，以避免法律风险。
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需准备资料。具体操作：1. 买卖双方提供身份证，确认身份；2. 卖方出示房产证、土地使用权证，确保产权清晰；3. 签订书面转让合同，明确土地使用权方式；4. 提交过户登记申请书及所需材料至相关部门办理过户。