甲把房子租给乙,乙转租给丙,甲怎么保护自己的权益
宁波市刑事律师咨询
2025-06-02
甲应确保租赁合同合法并备案,以保护自己权益。依据《合同法》,合同需双方平等自愿订立,内容合法,且应向房产管理部门登记备案,否则合同无效或不能对抗第三人,可能导致甲权益受损,如乙非法转租丙造成损失,甲可能面临赔偿风险。
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甲应确保合同合法。操作如下:1. 与乙签订书面租赁合同,明确条款并备案;2. 监督乙转租,要求查看转租合同;3. 如发现乙转租损害权益,及时依法维权,如协商、诉讼等;4. 定期检查房屋使用情况,确保合规。
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甲可通过签订合法租赁合同并备案,以及监督乙的转租行为来保护权益。若乙欲转租,甲应要求查看乙与丙的转租合同,确保其内容不损害甲的利益,并根据乙的转租情况选择是否同意或要求修改原租赁合同。
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