40年产权房子过户费一般卖方承担，具体依合同约定。依据《合同法》等，过户费承担方需明确，否则易产生纠纷。不及时处理可能导致交易受阻，甚至引发诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫40年产权房过户费承担方式需合同约定，常见为卖方承担。选择处理方式时，应查看合同条款，无约定则双方协商，确保明确责任，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫40年产权房过户费依约定。操作：1. 查看合同是否约定过户费承担方；2. 无约定时，双方协商确定；3. 协商不成，可寻求法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼；4. 确保过户费用明确，避免后续法律纠纷。
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